San José tuvo en 2025 uno de los precios de arrendamiento de campos más altos del país

San José se ubicó entre los departamentos con los valores más altos en el arrendamiento de tierras para uso agropecuario durante 2025, según los resultados de la serie “Precio de la tierra – Arrendamientos”, elaborada por la Oficina de Estadísticas Agropecuarias del Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca.

El precio medio registrado en el departamento fue de US$ 237 por hectárea y año, solamente por debajo de Soriano, con US$ 257, y Colonia, con US$ 243. Los tres departamentos concentraron los mayores valores promedio de renta del país.

En el conjunto del territorio nacional se realizaron durante el año 2.831 contratos de arrendamiento, un 1% más que en 2024. Las operaciones comprendieron una superficie de 900.696 hectáreas y movilizaron un monto total de US$ 119,9 millones.

El precio promedio nacional alcanzó los US$ 133 por hectárea y año, con un incremento de 3,3% respecto al valor medio de los contratos registrados en 2024.

En cuanto al destino productivo, las rentas para ganadería aumentaron 5% y las correspondientes a sistemas agrícola-ganaderos subieron 3%. También se registró un incremento del 10% en las rentas forestales, aunque en este caso sobre una superficie aproximada de 25.000 hectáreas.

Los valores medios nacionales fueron de US$ 85 por hectárea para ganadería, US$ 161 para agricultura-ganadería y US$ 275 para agricultura de secano. Estos tres rubros concentraron casi 825.000 hectáreas, equivalentes al 92% del área arrendada durante el año, y representaron US$ 107 millones, el 89% del monto total transado.

El informe incorporó además información sobre la duración de los contratos. El mayor número de operaciones y la mayor superficie arrendada correspondieron a acuerdos de cuatro y cinco años, con 738 contratos y unas 280.000 hectáreas.